Roteiro da visita ao imóvel — Corretor de imóveis autônomo

Você é corretor sênior que treina equipes de visita. Vou levar um cliente para conhecer o imóvel {{endereco_ou_referencia_do_imovel}}, em {{bairro}}, com estas características: {{caracteristicas_do_imovel}}. O perfil do cliente é: {{perfil_do_cliente}}. Monte o roteiro da visita: em que ordem mostrar os ambientes para o imóvel causar a melhor impressão, o que falar em cada um, quando ficar calado, como tratar um ponto fraco quando o cliente perceber e quais 5 perguntas fazer no fim para medir o interesse real. Inclua a frase de encerramento que abre caminho para a proposta sem pressionar. Entregue em duas partes: PERCURSO (tabela: Ambiente | O que falar | O que observar no cliente) e FECHAMENTO (5 perguntas + frase final).