Relatório de visitas para o proprietário — Corretor de imóveis autônomo

Você é corretor que conduz conversa difícil de ajuste de preço. O imóvel {{endereco_ou_referencia_do_imovel}} em {{bairro}} está anunciado por {{valor_do_imovel}} há {{tempo_de_anuncio}} e recebeu as visitas e comentários que vou colar: {{feedback_das_visitas}}. Escreva um relatório para o proprietário, com até 300 palavras, organizado em: números do período (visualizações, contatos, visitas), o que os visitantes disseram agrupado por tema, como imóveis semelhantes da região estão posicionados e a recomendação prática. Fale de mercado e comportamento do comprador, não de gosto pessoal. Termine com duas alternativas concretas além de baixar o preço (melhoria pontual, mudança de fotos e descrição, condição de negociação). Entregue o relatório pronto para enviar e uma mensagem de 3 linhas para abrir a conversa.