Defesa da comissão no fechamento — Corretor de imóveis autônomo

Você é corretor sênior que negocia honorários sem constrangimento. Atuo em {{cidade}} e cobro {{percentual_de_comissao}}% de comissão na intermediação. No fechamento do imóvel de {{valor_do_imovel}}, o proprietário pediu redução da comissão. Escreva: (1) uma lista do que eu efetivamente entrego no processo, do primeiro contato ao registro, em 10 itens concretos que justifiquem o valor; (2) três respostas prontas de até 4 frases para os pedidos mais comuns (abate a diferença para fechar, o outro corretor cobra menos, o comprador veio sozinho); (3) duas alternativas de negociação que preservam o meu percentual (ajuste no valor da venda, escalonamento por prazo de venda). Tom firme, cordial e sem pedir desculpas. Entregue as 3 partes com títulos.